المناطق المسموح فيها السكن المشترك في دبي
هذه قائمة المناطق المسموح فيها السكن المشترك في دبي وفق تعميم بلدية دبي: 28 منطقة مسموحة بالكامل و11 منطقة مسموحة في أجزاء محددة فقط.
الإجابة المختصرة
السكن المشترك مسموح فقط في 39 منطقة. في المناطق المسموحة جزئياً يُسمح به في أجزاء محددة فقط، ونتحقق من موقع قطعتك من مخطط الأرض. المناطق غير المدرجة مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا ووسط مدينة دبي غير مسموح فيها. وعلى شوارع بني ياس والشيخ زايد وجميرا والوصل يُسمح بسكن العائلات فقط.
المصادر الرسمية: بلدية دبي · الدفاع المدني في دبي · تقرير خليج تايمز عن تعميم البلدية
المناطق المسموح فيها السكن المشترك: ما يجب معرفته
- مسموحة بالكامل: يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة
- مسموحة جزئياً: في أجزاء محددة فقط، ونتحقق من قطعتك
- غير مدرجة: لا يُسمح بالسكن المشترك، ويؤجَّر العقار كوحدة واحدة أو لعائلة
- الشوارع الرئيسية: بني ياس والشيخ زايد وجميرا والوصل: عائلات فقط
- بعد التحقق: مخططات وموافقة الدفاع المدني وتصريح البلدية
المستندات المطلوبة
- سند الملكية (للمالك)، أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك (للمستأجر)
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- مخطط الأرض (Affection Plan)
- المخططات الحالية إن وُجدت، ويمكننا إجراء المسح
- صور الغرف والمرافق
- الرخصة التجارية إذا كانت شركة تملك العقار أو تديره
القائمة الكاملة
المناطق الـ39 في قائمة بلدية دبي
المصدر: تعميم بلدية دبي كما نشرته خليج تايمز في 8 أكتوبر 2026. سكن العائلات فقط على شوارع بني ياس والشيخ زايد وجميرا والوصل.
| المنطقة | التفاصيل | أدلة |
|---|---|---|
| الراس · Al Ras مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الضغاية (ديرة) · Al Dhagaya (Deira) مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| البطين · Al Bateen مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| السبخة · Al Sabkha مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| عيال ناصر · Eyal Nasser مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| المرر · Al Murar مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| نايف · Naif مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الرقة · Al Rigga مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| المطينة · Al Muteena مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| المرقبات · Al Muraqqabat مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| رقة البطين · Rigga Al Buteen مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| هور العنز · Hor Al Anz مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الوحيدة · Al Waheda مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الراشدية · Al Rashidiya مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| النهدة 1 · Al Nahda 1 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| النهدة 2 · Al Nahda 2 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| القصيص · Al Qusais مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الطوار 5 · Al Twar 5 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| محيصنة 4 · Muhaisnah 4 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| السوق الكبير · Souq Al Kabeer مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| أم هرير 1 و2 · Umm Hurair 1 and 2 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الرفاعة · Al Raffa مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الكرامة · Karama مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| عود ميثاء · Oud Metha مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| جميرا 1 · Jumeirah 1 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| البدع · Al Bada'a مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| البرشاء 1 · Al Barsha 1 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| الورقاء 1 · Al Warqa 1 مسموحة بالكامل | يُسمح بالسكن المشترك في كل أجزاء المنطقة. | — |
| أبو هيل · Abu Hail مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| البراحة · Al Baraha مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| الحمرية · Al Hamriya مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| المنخول · Mankhool مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| الجافلية · Al Jafiliya مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| الحضيبة · Al Hudaiba مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| السطوة · Al Satwa مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| بور سعيد · Port Saeed مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| هور العنز شرق · Hor Al Anz East مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| الممزر · Al Mamzar مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
| القصيص الصناعية 1 إلى 5 · Al Qusais Industrial 1 to 5 مسموحة جزئياً | في أجزاء محددة فقط؛ نتحقق من قطعتك. | — |
كيف نعمل
من التحقق إلى التشغيل
التحقق
المنطقة والفئة والعدد المسموح لعقارك.
المخططات
مسح ميداني ومخططات وفق اشتراطات البلدية.
الموافقات
موافقة الدفاع المدني وتصريح السكن المشترك من البلدية.
التشغيل
تأجير العقار كسكن مشترك مرخّص.
أسئلة
أسئلة عن المناطق المسموح فيها السكن المشترك
هل منطقتي مسموح فيها السكن المشترك؟
ابحث عنها في الجدول أو في أداة التحقق. إذا لم تكن من المناطق الـ39 فالسكن المشترك غير مسموح فيها.
ماذا تعني مسموحة جزئياً؟
يُسمح بالسكن المشترك في أجزاء محددة فقط من المنطقة، ونتحقق من موقع قطعتك من مخطط الأرض.
هل السكن المشترك مسموح في دبي مارينا؟
لا، دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا ووسط مدينة دبي ليست ضمن القائمة.
هل يُسمح بسكن العزاب على شارع الشيخ زايد؟
لا. العقارات على شوارع بني ياس والشيخ زايد وجميرا والوصل مخصصة لسكن العائلات فقط.
أدلة ذات صلة