تصريح سكن الموظفين للشركات في دبي
سكن الموظفين في الشقق والفلل والبنايات السكنية في دبي يخضع لقواعد السكن المشترك، ونتولى للشركات التحقق والمسح والمخططات وموافقة الدفاع المدني وتصريح البلدية.
الإجابة المختصرة
الشركات التي تُسكن موظفيها في عقارات سكنية تتبع قواعد السكن المشترك: أن يكون العقار ضمن المناطق الـ39، وأن يُصنَّف كسكن أفراد، بمساحة 5 م² على الأقل لكل شخص مع المرافق المطلوبة. تتقدم الشركة برخصتها التجارية مع سند الملكية، أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك. أما مساكن العمال المخصصة فلها قواعد منفصلة نؤكدها لكل حالة.
المصادر الرسمية: بلدية دبي · الدفاع المدني في دبي · تقرير خليج تايمز عن تعميم البلدية
سكن الموظفين: ما نقدمه للشركات
- الأهلية: فحص كل عقار وفق المناطق الـ39 وقاعدة الشوارع
- العدد المسموح: عدد الموظفين القانوني لكل غرفة ووحدة
- المرافق: مطبخ وحمام وطعام وترفيه وغسيل
- السلامة: مخططات الدفاع المدني لكل عقار
- التصاريح: موافقة الدفاع المدني وتصريح البلدية لكل عقار
- المحفظة: عدة شقق أو فلل كمشروع واحد
المستندات المطلوبة
- سند الملكية (للمالك)، أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك (للمستأجر)
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- مخطط الأرض (Affection Plan)
- المخططات الحالية إن وُجدت، ويمكننا إجراء المسح
- صور الغرف والمرافق
- الرخصة التجارية إذا كانت شركة تملك العقار أو تديره
من يفعل ماذا
من التحقق إلى التصريح
قد يختلف ترتيب خطوتي الدفاع المدني والبلدية؛ نؤكده لعقارك.
| الخطوة | مسار الموافقة | أدلة |
|---|---|---|
| التحقق من المنطقة Structural Solutions | نتأكد أن العقار ضمن المناطق الـ39 وأن الفئة مناسبة للشارع. | المناطق المسموحة |
| المسح والمخططات Structural Solutions | مسح ميداني، ومخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص، ومخططات السلامة. | خدمة التصريح |
| الفحص الإنشائي مهندسو Structural Solutions | فحص القواطع والتعديلات قبل التقديم. | تقسيم الشقة |
| موافقة الدفاع المدني Structural Solutions ← الدفاع المدني | مراجعة واعتماد مخططات السلامة من الحريق. | الدفاع المدني |
| تصريح بلدية دبي Structural Solutions ← بلدية دبي | تصريح تشغيل العقار كسكن مشترك. | خدمة التصريح |
كيف نعمل
من التحقق إلى التشغيل
التحقق
المنطقة والفئة والعدد المسموح لعقارك.
المخططات
مسح ميداني ومخططات وفق اشتراطات البلدية.
الموافقات
موافقة الدفاع المدني وتصريح السكن المشترك من البلدية.
التشغيل
تأجير العقار كسكن مشترك مرخّص.
أسئلة
أسئلة عن سكن الموظفين
هل يمكن للشركة إسكان موظفيها في فيلا أو شقة؟
نعم، كسكن أفراد مشترك في إحدى المناطق الـ39، مع موافقة الدفاع المدني وتصريح البلدية.
ما المستندات المطلوبة من الشركة؟
الرخصة التجارية، مع سند الملكية أو عقد الإيجار وعدم ممانعة المالك، ومخطط الأرض.
هل يُسمح بسكن الموظفين على شارع الشيخ زايد؟
لا. العقارات على شوارع بني ياس والشيخ زايد وجميرا والوصل للعائلات فقط.
هل هذا مثل تصريح سكن العمال؟
لا. مساكن العمال المخصصة لها قواعد منفصلة، ونؤكد ما ينطبق على عقارك.
أدلة ذات صلة