شروط السكن المشترك في دبي
شروط السكن المشترك في دبي وفق تعميم بلدية دبي: المنطقة، والفئة، ومساحة الغرف، والمرافق، وموافقة الدفاع المدني، ثم تصريح البلدية.
الإجابة المختصرة
يجب أن يكون العقار في إحدى المناطق الـ39 المدرجة، وأن تكون كل وحدة إما سكن أفراد أو سكن عائلات دون خلط، وأن توفر غرف النوم 5 م² على الأقل لكل شخص، مع مطبخ وحمام ومنطقة طعام وترفيه وغسيل. العقارات على شوارع بني ياس والشيخ زايد وجميرا والوصل للعائلات فقط. ويحتاج كل عقار موافقة الدفاع المدني وتصريح بلدية دبي.
مصادر رسمية: بلدية دبي · الدفاع المدني في دبي · تقرير خليج تايمز عن تعميم البلدية
شروط السكن المشترك في دبي بالتفصيل
- المنطقة: ضمن قائمة بلدية دبي
- الفئة: أفراد (عزاب وموظفون) أو عائلات
- غرف النوم: 5 م² على الأقل لكل شخص
- المطبخ والحمام: مرافق كافية للسكان
- الطعام والترفيه والغسيل: مساحات مشتركة مطلوبة
- السلامة: موافقة الدفاع المدني على مخططات السلامة
المستندات المطلوبة
- سند الملكية (للمالك)، أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك (للمستأجر)
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- مخطط الأرض (Affection Plan)
- المخططات الحالية إن وُجدت، ويمكننا إجراء المسح
- صور الغرف والمرافق
- الرخصة التجارية إذا كانت شركة تملك العقار أو تديره
من يفعل ماذا
من التحقق إلى تصريح البلدية
قد يختلف ترتيب خطوتي الدفاع المدني والبلدية؛ نؤكده لعقارك.
| الخطوة | مسار الموافقة | أدلة |
|---|---|---|
| التحقق من المنطقة Structural Solutions | المناطق الـ39 وقاعدة الشوارع الرئيسية الأربعة. | المناطق المسموحة |
| المسح والمخططات Structural Solutions | مخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص مع المرافق المطلوبة. | — |
| مخططات السلامة Structural Solutions ← الدفاع المدني | نعدّها بأنفسنا ونقدّمها للاعتماد. | الدفاع المدني |
| التصريح Structural Solutions ← بلدية دبي | تصريح السكن المشترك من بلدية دبي. | خدمة التصريح |
كيف نعمل
خطوات الحصول على الموافقة
التحقق من المنطقة
نتأكد أن العقار ضمن المناطق الـ39 والفئة المناسبة.
المسح والمخططات
مسح ميداني ومخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص.
الفحص الإنشائي ومخططات السلامة
نفحص القواطع ونعدّ مخططات الدفاع المدني بأنفسنا.
موافقة الدفاع المدني
اعتماد مخططات السلامة من الحريق.
تصريح بلدية دبي
تصريح تشغيل العقار كسكن مشترك.
أسئلة
أسئلة عن شروط السكن المشترك في دبي
ما شروط السكن المشترك في دبي؟
المنطقة ضمن القائمة، فئة واحدة لكل وحدة، 5 م² لكل شخص، المرافق المطلوبة، وموافقة الدفاع المدني وتصريح البلدية.
كم شخصاً يُسمح في غرفة 12 م²؟
شخصان، بواقع 5 م² لكل شخص.
هل يجب توفر غرفة غسيل؟
نعم، الغسيل ضمن المرافق المطلوبة.
هل يُسمح بالعزاب على شارع الشيخ زايد؟
لا، الشوارع الرئيسية الأربعة للعائلات فقط.
أدلة ذات صلة