ترخيص السكن المشترك في دبي: الخطوات والمستندات
ترخيص السكن المشترك في دبي يعني الحصول على تصريح السكن المشترك من بلدية دبي مع موافقة الدفاع المدني. إليك الخطوات والمستندات، ونتولى الترخيص نيابة عنك.
الإجابة المختصرة
لا يُسمح بتأجير شقة أو فيلا أو بناية كسكن مشترك دون ترخيص من بلدية دبي. الترخيص متاح فقط في المناطق الـ39 المدرجة، ويشترط مخطط توزيع معتمداً بواقع 5 م² لكل شخص مع المرافق، وموافقة الدفاع المدني على مخططات السلامة. يتقدم المالك بسند الملكية، ويتقدم المستأجر بعقد الإيجار وشهادة عدم ممانعة من المالك، وهي كافية.
مصادر رسمية: بلدية دبي · الدفاع المدني في دبي · تقرير خليج تايمز عن تعميم البلدية
ترخيص السكن المشترك: ما يجب معرفته
- من يحتاجه: كل عقار يُؤجَّر كسكن مشترك أو بالسرير أو بالغرفة
- أين: المناطق الـ39 فقط
- المخطط: 5 م² لكل شخص مع المرافق المطلوبة
- السلامة: موافقة الدفاع المدني
- الشركات: بالرخصة التجارية مع سند الملكية أو عقد الإيجار
المستندات المطلوبة
- سند الملكية (للمالك)، أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك (للمستأجر)
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- مخطط الأرض (Affection Plan)
- المخططات الحالية إن وُجدت، ويمكننا إجراء المسح
- صور الغرف والمرافق
- الرخصة التجارية إذا كانت شركة تملك العقار أو تديره
من يفعل ماذا
من التحقق إلى تصريح البلدية
قد يختلف ترتيب خطوتي الدفاع المدني والبلدية؛ نؤكده لعقارك.
| الخطوة | مسار الموافقة | أدلة |
|---|---|---|
| التحقق من المنطقة Structural Solutions | المناطق الـ39 وقاعدة الشوارع الرئيسية الأربعة. | المناطق المسموحة |
| المسح والمخططات Structural Solutions | مخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص مع المرافق المطلوبة. | — |
| مخططات السلامة Structural Solutions ← الدفاع المدني | نعدّها بأنفسنا ونقدّمها للاعتماد. | الدفاع المدني |
| التصريح Structural Solutions ← بلدية دبي | تصريح السكن المشترك من بلدية دبي. | خدمة التصريح |
كيف نعمل
خطوات الحصول على الموافقة
التحقق من المنطقة
نتأكد أن العقار ضمن المناطق الـ39 والفئة المناسبة.
المسح والمخططات
مسح ميداني ومخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص.
الفحص الإنشائي ومخططات السلامة
نفحص القواطع ونعدّ مخططات الدفاع المدني بأنفسنا.
موافقة الدفاع المدني
اعتماد مخططات السلامة من الحريق.
تصريح بلدية دبي
تصريح تشغيل العقار كسكن مشترك.
أسئلة
أسئلة عن ترخيص السكن المشترك في دبي
هل أحتاج ترخيصاً لتأجير شقتي كسكن مشترك؟
نعم، تصريح السكن المشترك من بلدية دبي مع موافقة الدفاع المدني.
ما المستندات المطلوبة للترخيص؟
سند الملكية أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك، والهوية، ومخطط الأرض، والمخططات، وصور الغرف.
هل الترخيص متاح في كل دبي؟
لا، فقط في المناطق الـ39 المدرجة في قائمة البلدية.
هل تتولون الترخيص كاملاً؟
نعم، من المسح حتى تصريح البلدية.
أدلة ذات صلة