كم شخص يُسمح في الغرفة في دبي؟
كم شخص يُسمح في الغرفة في دبي؟ وفق قاعدة بلدية دبي للسكن المشترك، تحتاج غرفة النوم 5 م² على الأقل لكل شخص: غرفة 10 م² لشخصين، و15 م² لثلاثة أشخاص.
الإجابة المختصرة
العدد المسموح = مساحة غرفة النوم ÷ 5، مقرّباً للأسفل. غرفة 12 م² تستوعب شخصين، و16 م² ثلاثة. لا تُحتسب الصالة أو المطبخ ضمن غرف النوم، ويجب توفير المرافق المطلوبة. العدد النهائي يُعتمد على المخطط المعتمد من البلدية والدفاع المدني. استخدم أداة التحقق لحساب غرفك.
مصادر رسمية: بلدية دبي · الدفاع المدني في دبي · تقرير خليج تايمز عن تعميم البلدية
كم شخص يُسمح في الغرفة: أمثلة
- غرفة 9 م²: شخص واحد
- غرفة 10–14 م²: شخصان
- غرفة 15–19 م²: ثلاثة أشخاص
- غرفة 20 م²: أربعة أشخاص
- شقة غرفتين 12 م² لكل غرفة: أربعة أشخاص
المستندات المطلوبة
- سند الملكية (للمالك)، أو عقد الإيجار مع عدم ممانعة المالك (للمستأجر)
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- مخطط الأرض (Affection Plan)
- المخططات الحالية إن وُجدت، ويمكننا إجراء المسح
- صور الغرف والمرافق
- الرخصة التجارية إذا كانت شركة تملك العقار أو تديره
من يفعل ماذا
من التحقق إلى تصريح البلدية
قد يختلف ترتيب خطوتي الدفاع المدني والبلدية؛ نؤكده لعقارك.
| الخطوة | مسار الموافقة | أدلة |
|---|---|---|
| التحقق من المنطقة Structural Solutions | المناطق الـ39 وقاعدة الشوارع الرئيسية الأربعة. | المناطق المسموحة |
| المسح والمخططات Structural Solutions | مخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص مع المرافق المطلوبة. | — |
| مخططات السلامة Structural Solutions ← الدفاع المدني | نعدّها بأنفسنا ونقدّمها للاعتماد. | الدفاع المدني |
| التصريح Structural Solutions ← بلدية دبي | تصريح السكن المشترك من بلدية دبي. | خدمة التصريح |
كيف نعمل
خطوات الحصول على الموافقة
التحقق من المنطقة
نتأكد أن العقار ضمن المناطق الـ39 والفئة المناسبة.
المسح والمخططات
مسح ميداني ومخطط توزيع بواقع 5 م² للشخص.
الفحص الإنشائي ومخططات السلامة
نفحص القواطع ونعدّ مخططات الدفاع المدني بأنفسنا.
موافقة الدفاع المدني
اعتماد مخططات السلامة من الحريق.
تصريح بلدية دبي
تصريح تشغيل العقار كسكن مشترك.
أسئلة
أسئلة عن كم شخص يُسمح في الغرفة في دبي
كم شخص يُسمح في غرفة 12 م²؟
شخصان.
كم شخص في شقة غرفة وصالة؟
حسب مساحة غرفة النوم بواقع 5 م² لكل شخص، والصالة لا تُحتسب غرفة نوم إلا ضمن مخطط معتمد.
هل هذه القاعدة للعائلات أيضاً؟
قاعدة 5 م² لكل شخص تنطبق على غرف السكن المشترك.
من يعتمد العدد النهائي؟
البلدية والدفاع المدني على المخطط المعتمد.
أدلة ذات صلة