أعمالك معتمدة بالطريقة الصحيحة
حسابات إنشائية، وعدم ممانعة المطورين، وتصاريح الجهات الحكومية في دبي للفلل والشقق والمكاتب والمطاعم. نصمم ونفحص ونحصل على الموافقة لصالحك.
من نحن
Structural Solutions استشاري هندسي وموافقات في دبي. مهندسونا يعدّون الحسابات الإنشائية والمخططات، ونتولى عدم ممانعة المطورين وتصاريح الجهات الحكومية من أول زيارة للموقع حتى شهادة الإنجاز. لا ننفذ أعمال البناء ولا نورّد المواد: نعمل لصالحك.
خدماتنا
الهندسة والموافقات، فريق واحد
موافقات الجهات الحكومية
بلدية دبي، سلطة دبي للتطوير، تراخيص، دبي للسلع المتعددة، هيئة الطرق والدفاع المدني.
التفاصيل ←الجهات والمطورون
من يعتمد أعمالك؟
نحدد لك الجهة والمطور حسب موقع العقار ونوع الأعمال.
| الجهة | ماذا تعتمد | أدلة |
|---|---|---|
| بلدية دبي جهة حكومية | تصاريح البناء والتعديلات في مناطقها، مثل البرشاء ومجمعات الإمارات ووسط مدينة دبي، وتصريح السكن المشترك. | بوابة BPS |
| سلطة دبي للتطوير (DDA) جهة حكومية | دبي هيلز، المرابع العربية، الخليج التجاري ومناطق تيكوم. | الدليل |
| تراخيص (Trakhees) جهة حكومية | نخلة جميرا وقرية جميرا الدائرية والمنطقة الحرة لجبل علي. | الدليل |
| دبي للسلع المتعددة / كونكورديا منطقة حرة | أعمال التجهيز في أبراج بحيرات جميرا عبر كونكورديا. | الدليل (EN) |
| الدفاع المدني جهة حكومية | السلامة من الحريق لأعمال التجهيز والتعديلات والسكن المشترك. | الدليل |
| هيئة الطرق والمواصلات / ديوا جهة حكومية | عدم ممانعة الطرق والمداخل، وزيادة الأحمال الكهربائية عند الحاجة. | هيئة الطرق ديوا |
| المطورون إعمار، نخيل، داماك… | عدم ممانعة المطور قبل تصريح الجهة في المجمعات السكنية. | الدليل |
كيف نعمل
ثلاث خطوات واضحة
أرسل الصور والموقع
على واتساب أو بالبريد، ونؤكد لك المطور والجهة المختصة.
يعدّ مهندسونا الملف
المخططات والحسابات الإنشائية المعتمدة وفق متطلبات كل جهة.
نقدّم ونتابع
عدم الممانعة والتصاريح والتفتيش وشهادة الإنجاز حتى الإغلاق.
أسئلة
أسئلة شائعة
ما الموافقات التي أحتاجها لتوسعة مطعمي في دبي؟
تحتاج عادةً موافقة المالك أو المول، وتصريح الجهة المختصة بالمنطقة، وموافقة الدفاع المدني، وإعادة اعتماد مخطط المطبخ من سلامة الغذاء في بلدية دبي عند أي تعديل. نؤكد لك المسار حسب موقع المطعم.
هل أحتاج تصريحاً من بلدية دبي لتجديد فيلتي؟
يعتمد على نوع الأعمال والمنطقة. الأعمال الإنشائية والتوسعات تحتاج تصريحاً، وفي مجمعات المطورين تحتاج أولاً عدم ممانعة المطور ثم تصريح الجهة المختصة: بلدية دبي أو سلطة دبي للتطوير أو تراخيص.
هل يمكن دمج شقتين في دبي؟
نعم في أغلب الحالات: عدم ممانعة إدارة المبنى أو المطور، ثم موافقة الجهة المختصة والدفاع المدني، ثم تسجيل سند ملكية واحد لدى دائرة الأراضي والأملاك. نتولى الإجراءات كاملة.
لدي إضافات غير معتمدة في الفيلا، كيف أسوّيها؟
نمسح الموقع ونعدّ مخططات الوضع القائم والحسابات الإنشائية، ثم نتقدم بطلب الاعتماد لدى المطور والجهة المختصة حتى إصدار شهادة الإنجاز.
هل السكن المشترك مسموح في دبي؟
نعم في 39 منطقة فقط وفق تعميم بلدية دبي، بتصريح من البلدية وموافقة الدفاع المدني، و5 م² على الأقل لكل شخص. استخدم أداة التحقق لمعرفة أهلية منطقتك.
هل تعملون كاستشاري مستقل؟
نعم. نحن لا ننفذ أعمال البناء ولا نورّد المواد: نصمم ونفحص ونحصل على الموافقات لصالحك.
أدلة بالعربية