مخطط الأرض في دبي: من يصدره ومتى تحتاجه
مخطط الأرض في دبي (Affection Plan أو Site Plan) يحدد حدود القطعة والارتدادات والاستخدام المسموح، وهو أساس أي تصريح بناء أو توسعة. الجهة التي تصدره تعتمد على منطقة عقارك.
الإجابة المختصرة
تحتاج مخطط الأرض للحصول على تصاريح البناء، والتأكد من الالتزام بالاشتراطات، والمعاملات العقارية، وتوصيل الخدمات. تصدره بلدية دبي في أغلب المناطق، وسلطة دبي للتطوير في مناطقها، وتراخيص في مناطقها، بينما تتولى دائرة الأراضي والأملاك تسجيل الملكية. نطلبه لك من الجهة المختصة ضمن ملف التصريح.
مصادر رسمية: بلدية دبي · سلطة دبي للتطوير · تراخيص · دائرة الأراضي والأملاك
مخطط الأرض في دبي: ما يجب معرفته
- ما يوضحه: حدود القطعة والارتدادات والاستخدام ونسبة البناء
- بلدية دبي: أغلب المناطق خارج المناطق الحرة والمجمعات الخاصة
- دبي للتطوير وتراخيص: في مناطق كل منهما
- دائرة الأراضي: سجلات الملكية وخرائط الأراضي
- متى تحتاجه: التصاريح والتوسعات والبيع وتوصيل الخدمات
المستندات المطلوبة
- سند الملكية
- رقم القطعة
- هوية المالك
كيف نعمل
كيف نعمل معك
أرسل الصور والموقع
على واتساب أو بالبريد، ونؤكد لك المطور والجهة المختصة.
يعدّ مهندسونا الملف
المخططات والحسابات الإنشائية المختومة وفق متطلبات كل جهة.
نقدّم ونتابع
عدم الممانعة والتصاريح والتفتيش وشهادة الإنجاز حتى الإغلاق.
أسئلة
أسئلة عن مخطط الأرض في دبي
من يصدر مخطط الأرض في دبي؟
بلدية دبي أو سلطة دبي للتطوير أو تراخيص حسب المنطقة.
هل أحتاج مخطط الأرض لتوسعة الفيلا؟
نعم، هو جزء أساسي من ملف التصريح.
ما الفرق بين مخطط الأرض وسند الملكية؟
سند الملكية يثبت الملكية، ومخطط الأرض يوضح حدود القطعة واشتراطاتها.
هل تطلبونه نيابة عني؟
نعم، ضمن ملف التصريح.
أدلة ذات صلة