عدم ممانعة إعمار لتعديلات الفلل في دبي
عدم ممانعة إعمار خطوة أساسية لأي تعديل أو تجديد أو أعمال حدائق في فلل مجمعات إعمار، وتأتي قبل تصريح بلدية دبي أو سلطة دبي للتطوير.
الإجابة المختصرة
تقدّم طلبات عدم ممانعة إعمار عبر بوابة مجتمع إعمار، وتراجعها إدارة المجتمع للتأكد من مطابقة الأعمال لإرشادات التصميم والسلامة. يُقبل الطلب من استشاري يعدّ المخططات الحالية والمقترحة والحسابات الإنشائية عند وجود تغييرات إنشائية. بعدها يصدر التصريح من سلطة دبي للتطوير في المرابع العربية ودبي هيلز، أو من بلدية دبي في ذا سبرينغز وذا ميدوز وتلال الإمارات، ثم التفتيش وشهادة الإنجاز.
مصادر رسمية: إعمار · سلطة دبي للتطوير · بلدية دبي
عدم ممانعة إعمار: الأعمال التي تحتاجها
- التوسعات: زيادة المساحة المبنية
- البرجولات والمظلات: والجلسات والمطابخ الخارجية
- أعمال الحديقة: المسابح والأرضيات والأحواض والمظلات
- الأسوار والبوابات: تعديل السور أو بوابة جديدة
- التعديلات الإنشائية: فتحات أو أعمدة أو تعديلات البلاطات
- التشطيبات الخارجية: حتى التغييرات البسيطة في الواجهة
المستندات المطلوبة
- سند الملكية وهوية المالك
- مخطط الأرض
- المخططات الحالية أو مخططات الوضع القائم
- المخططات المقترحة والحسابات الإنشائية المختومة
- صور الفيلا
حسب المجمع
بعد عدم ممانعة إعمار: من يصدر التصريح
نؤكد الجهة لعقارك.
| المجمع | مسار الموافقة | أدلة |
|---|---|---|
| المرابع العربية 1 و2 و3 سلطة دبي للتطوير | عدم ممانعة إعمار عبر البوابة، ثم تصريح دبي للتطوير. | — |
| دبي هيلز استيت سلطة دبي للتطوير | عدم ممانعة إعمار، ثم تصريح دبي للتطوير. | — |
| ذا سبرينغز، ذا ميدوز، ذا ليكس بلدية دبي | عدم ممانعة إعمار، ثم تصريح بلدية دبي. | — |
| تلال الإمارات (إميريتس هيلز) بلدية دبي | عدم ممانعة إعمار، ثم تصريح بلدية دبي. | — |
كيف نعمل
خطوات عدم ممانعة إعمار
نوع الأعمال
نحدد تصنيف الأعمال لدى إعمار.
الاستشاري
نعدّ المخططات والحسابات.
المستندات
نجهّز ملف الطلب.
بوابة إعمار
نقدّم الطلب.
الملاحظات
نعالج ملاحظات المراجعة.
التصريح والإنجاز
تصريح الجهة ثم شهادة الإنجاز.
أسئلة
أسئلة عن عدم ممانعة إعمار
هل أحتاج عدم ممانعة إعمار لبرجولة في الحديقة؟
نعم، الهياكل المثبتة مثل البرجولات والمظلات تحتاج عدم ممانعة إعمار.
كيف أتقدم بطلب عدم ممانعة إعمار؟
عبر بوابة مجتمع إعمار، ونتولى الطلب كاستشاري.
هل تعطيني إعمار مخططات فيلتي؟
نعم، تحتفظ إعمار بالمخططات ونطلبها لك.
من يصدر التصريح بعد عدم الممانعة؟
سلطة دبي للتطوير أو بلدية دبي حسب المجمع.
أدلة ذات صلة